题 目

1、《中级会计实务》：投资性房地产
多选题下列与投资性房地产的相关表述中，说法正确的有（ 　）。

A、某项房地产部分用于赚取租金或资本增值，部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分应确认为投资性房地产

B、外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

C、自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D、按照国家有关规定认定的闲置土地不属于持有并准备增值后转让的土地使用权 

2、《经济法》：可撤销法律行为
单选题根据规定，下列对可撤销法律行为的表述中，不正确的是（　 ）。

A、受欺诈的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 

B、重大误解的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起3个月内没有行使撤销权的，撤销权消灭 

C、受胁迫的当事人，自胁迫行为终止之日起1年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 

D、当事人自可撤销民事法律行为发生之日起3年内没有行使撤销权的，撤销权消灭 

3、《财务管理》：股票筹资
多选题一般而言，发行股票筹资属于（　 ）。

A、直接筹资 B、间接筹资 C、外部筹资 D、长期筹资 

答 案

1、《中级会计实务》：投资性房地产
【答案】ABCD
【解析】按照国家有关规定认定的闲置土地属于无形资产。

2、《经济法》：可撤销法律行为
【答案】D
【解析】当事人自民事法律行为发生之日起5年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

3、《财务管理》：股票筹资
【答案】ACD
【解析】发行股票是直接向股民筹资，是直接筹资，不是间接筹资方式，所以选项A是答案，选项B不是答案。发行股票，是外部股权筹资，选项C是答案；发行股票获得的资金，是长期资金，所以是长期筹资，选项D是答案。

素材来源：中华会计网校中级会计职称