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2021中级会计师会计实务考前重点知识点精讲（投资性房地产）

2021-03-22 10:23:28
# 中级会计
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投资性房地产的后续支出

资本化的后续支出

成本模式下

(1)转入改扩建时

　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　投资性房地产累计折旧(摊销)

　　贷：投资性房地产

(2)发生改扩建支出时

　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　贷：银行存款

　　或应付账款

(3)完工时

　借：投资性房地产

　　贷：投资性房地产――厂房(在建)

　　公允价值模式下

(1)转入改扩建时

　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　贷：投资性房地产――成本

　　――公允价值变动

(2)发生改扩建支出时

　借：投资性房地产――厂房(在建)

　　贷：银行存款

　　或应付账款

(3)完工时

　借：投资性房地产――成本

　　贷：投资性房地产――厂房(在建)

　费用化的后续支出

　借：其他业务成本

　　贷：银行存款等科目

　 投资性房地产的资本化后续支出与固定资产基本一致，可参照固定资产后续支出原则来理解，其费用化后续支出计入“其他业务成本”科目。





素材来源：中会考试通


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