多选题

房地产企业以出让方式取得的土地使用权，其正确的会计处理方法有（　）。

A、如果建造自营的高级饭店，则土地使用权应计入无形资产成本 

B、如果建造自用的办公楼，则土地使用权应计入无形资产成本 

C、如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本 

D、如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本 

判断题

履行出资人职责的机构委派的股东代表未按照委派机构的指示履行职责，造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任，并依法给予处分。（　）

对

错

单选题

甲投资者于2019年4月8日购买了某购票基金，购买时的股价为10元/股，2020年2月10日获得0.5元/股的现金股利，2020年3月8日出售了该股票基金，出售时的股价为15元/股，则甲投资者投资该股票基金的持有期间收益率为（　）。

A、55% 

B、50% 

C、5% 

D、30% 

答案

【答案】

ABCD

【解析】

选项C，如果建造准备出售的写字楼，则土地使用权应计入开发成本（属于存货）。借：开发成本 　　贷：银行存款等 选项D，如果建造准备出售的商品房，则土地使用权应计入开发成本（属于存货）。借：开发成本 　　贷：银行存款等

【答案】

错

【解析】

履行出资人职责的机构委派的股东代表未按照委派机构的指示履行职责，造成国有资产损失的，依法承担赔偿责任；属于国家工作人员的，并依法给予处分。

【答案】

A

【解析】

持有期间收益率＝（15－10＋0.5）/10×100%＝55%

素材来源：中华会计网校中级会计职称