484【单选题】2×18年12月31日，甲公司已对外出租的一栋办公楼（作为投资性房地产采用成本模式进行后续计量）的账面原值为20 000万元，已提折旧为2 000万元，未计提减值准备，计税基础与账面价值相同。2×19年1月1日，由于当地的房地产市场比较成熟，甲公司将该办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式，当日公允价值为28 000万元，甲公司适用的所得税税率为25%，按10%提取盈余公积。对此项变更，甲公司应调整2×19年1月1日未分配利润的金额为（　　）万元。

A.750

B.6 750

C.1 000

D.9 000

【答案】B

【解析】甲公司由于对投资性房地产后续计量模式的变更应调整2×19年1月1日未分配利润的金额=［28 000-（20 000-2 000）］×（1-25%）×（1-10%）=6 750（万元）。

相关会计分录如下：

借：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　28 000

　　投资性房地产累计折旧（摊销）　　　　　　　 2 000

　贷：投资性房地产　　　　　　　　　　　　　　　20 000

　　　递延所得税负债　　　　　　　　　　　　　　 2 500

　　　盈余公积　　　　　　　　　　　　　　　　　　 750

　　　利润分配—未分配利润　　　　　　　　　　　 6 750

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