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请问
老师，我们公司办公楼屋顶安装的光伏发电设备和水塔，是否需要缴纳房产税？
答复
不需要缴纳房产税。办公楼屋顶安装的光伏发电设备和水塔，不具备“遮风避雨”等功能，不符合房产税中“房产”的范围。
参考
《财政部、国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（〔1987〕财税地字第003号）规定：一、关于"房产"的解释
"房产"是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。
独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。
素材来源：郝老师说会计
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