我们购置的房屋,一直没有使用,请问是否需要正常计提折旧?

2022-08-04 19:03:15
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请问

我们购置的房屋,一直没有使用,请问是否需要正常计提折旧?

答复

购置的房屋,不管企业是否投入使用还是闲置,均需要正常计提折旧。但是若是购置的房屋,折旧年限到期,则不再继续计提折旧。

参考一

《中华人民共和国企业所得税法》第十一条 在计算应纳税所得额时,企业按照规定计算的固定资产折旧,准予扣除。

下列固定资产不得计算折旧扣除:

(一)房屋、建筑物以外未投入使用的固定资产。

(二)以经营租赁方式租入的固定资产;

(三)以融资租赁方式租出的固定资产;

(四)已足额提取折旧仍继续使用的固定资产;

(五)与经营活动无关的固定资产;

(六)单独估价作为固定资产入账的土地;

(七)其他不得计算折旧的固定资产。

参考二

《企业所得税法实施条例》第五十九条 固定资产按照直线法计算的折旧,准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产,应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。企业应当根据固定资产的性质和使用情况,合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定,不得变更。


素材来源:郝老师说会计

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